Construído no ano de 1858 no alto de uma colina, pelo comerciante Fabrício Gomes Pedroza, para ser a sede do seu complexo comercial, o qual aglutinava escritórios, almoxarifados, capela e escola.
Embaixo da colina, ficavam os armazéns, “que tudo guardavam e vendiam...” de 1869 a 1888, mais de vinte navios os quais ultrapassavam 500 toneladas, aportaram em Guarapes vindos diretamente da Europa a fim de carregarem as mercadorias exportadas por Fabrício.
Embaixo da colina, ficavam os armazéns, “que tudo guardavam e vendiam...” de 1869 a 1888, mais de vinte navios os quais ultrapassavam 500 toneladas, aportaram em Guarapes vindos diretamente da Europa a fim de carregarem as mercadorias exportadas por Fabrício.
Na margem fronteiriça, estava os armazéns e a vila de moradores, era a Carnaubinha, que também possuia um porto. Já o aterro que possibilitou o porto de Guarapes, era chamado de "A Conceição", nome da padroeira do lugar e que posteriormente, Fabrício Pedroza e as filhas consagraram à Macaíba.
Foi um tempo de fausto e grandeza. Porém com o passar dos anos, de todas as construções do complexo existem apenas as ruínas da casa – grande, que ainda denunciam a majestade e a imponência do velho casarão.
Através da solicitação de Valério Mesquita, as ruínas do casarão foram tombadas a nível estadual em 22 de dezembro de 1990. A preocupação de toda sociedade potiguar, e com a restauração deste patrimônio. Neste ano de 2009, comemora-se além do bicentenário do inolvidável Fabrício Pedroza, os 150 anos de fundação da Casa Fabrício & Cia. precursora do comercio estadual.
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